州属 | 房地产最低价格规定(马币) |
外国人 | |
联邦直辖区(吉隆坡、布城、纳闽) | 100万 |
霹雳(首府是怡保) | 100万 |
槟城 | 联排或别墅 300万(在槟岛) 100万(在威省) |
公寓 100万(在槟岛) 50万(在威省) |
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吉打 、玻璃市 | 100万 |
雪兰莪 | 200万(第1区和第2区) 100万(第3区) |
森美兰 | 100万 |
马六甲 | 公寓:50万 |
联排或别墅:100万 | |
柔佛 | 200万(国际区) 100万(非国际区) |
彭亨 | 100万 |
登嘉楼 | 100万 |
吉兰丹 | 100万 |
砂拉越 | 35万 |
沙巴 | 100万 |
注:雪兰莪县区
第一区 : 八打灵县,鹅唛县,乌鲁冷岳县,雪邦县 和 巴生县
第二区 : 瓜拉雪兰莪县 和瓜拉冷岳县
第三区 : 乌鲁雪兰莪县 和 沙白安南县
在马来西亚置产所牵涉的费用 |
房地产买卖交易费用
1. 印花税(过户):依据房价按比例征收
马币10万以下 | 1% |
马币10万-50万 | 2% |
马币50万-100万 | 3% |
马币100万以上 | 4% |
业主每年需要缴付的物业(政府)费用
5. 土地税(州土地局):房价马币100万 - 每年约马币500(参考)
6. 门牌税(地方政府):房价马币100万 - 每半年约马币700(参考)
7. 排污费(污水处理公司):每四个月马币32(参考)
产业增值税(Real Property Gains Tax)
当外国业主出售房产价格高于原先购买价格,其增值部分必须缴付产业增值税。根据2019年国家财政预算案公布的产业增值税计算方法为:
注:产业增值税依据年度国家财政预算案而调整。